FastPris
Ledige tomter
Prosjektet består av til sammen 51 selveiertomter for frittliggende hytter i feltene H3-H4-H5 og H6, som ligger sentralt i Eikedalen Fjellandsby. Vi har ledige byggeklare tomter i felt H3 og H4.
Kartillustrasjonen viser beliggenhet for de ulike tomtene
Tomtene er gjort byggeklare, med planert byggeområde og parkering, og det er fremlagt vann, avløp, strøm og fibernett inn på tomtenes byggeområde. Det er etablert felles bilvei med veibelysning helt frem til hyttene, og Eikedalen INN Eierlag organiserer vinterbrøyting.
import React, { useMemo, useState } from "react";
// --- Types ---
type Status = "Ledig" | "SOLGT" | "Visningshytte";
type LotOption = {
model: string;
turnkeyPrice: number | null; // NOK (ex. tomt)
totalPrice: number | null; // NOK (tomt + betong + hytte), som i vedlegg
note?: string; // f.eks. "Visningshytte – pris på forespørsel"
partner?: string; // valgfritt: hytteselskap
};
type Lot = {
id: number;
status: Status;
areaSqm?: number; // m²
felt?: string; // H3/H4
plotPrice?: number; // pris byggeklar tomt
options?: LotOption[];
};
// --- Data hentet fra vedlagt prisliste ---
// Tallene nedenfor er direkte fra prislisten. Du kan fritt utvide listen eller redigere.
const LOTS: Lot[] = [
{ id: 1, status: "SOLGT" },
{ id: 2, status: "Ledig", areaSqm: 771, felt: "H3", plotPrice: 1_850_000, options: [
{ model: "Mer 40", turnkeyPrice: 1_699_275, totalPrice: 3_549_275 },
{ model: "Furutangen 70", turnkeyPrice: 2_265_091, totalPrice: 4_115_091 },
{ model: "Furutangen 75", turnkeyPrice: 2_387_570, totalPrice: 4_237_570 },
{ model: "Frøya 75", turnkeyPrice: 2_818_540, totalPrice: 4_668_540 },
{ model: "Frøya 90", turnkeyPrice: 3_051_690, totalPrice: 4_901_690 },
{ model: "Lofoten 76", turnkeyPrice: 2_651_020, totalPrice: 4_501_020 },
{ model: "Lofoten 85", turnkeyPrice: 2_837_180, totalPrice: 4_687_180 },
{ model: "Vy-19AH T5", turnkeyPrice: 3_448_580, totalPrice: 5_298_580 },
]},
{ id: 3, status: "SOLGT" },
{ id: 4, status: "SOLGT" },
{ id: 5, status: "SOLGT" },
{ id: 6, status: "SOLGT" },
{ id: 7, status: "SOLGT" },
{ id: 8, status: "SOLGT" },
{ id: 9, status: "Ledig", areaSqm: 568, felt: "H3", plotPrice: 1_550_000, options: [
{ model: "Fjellrypa (L), spesial", turnkeyPrice: 2_578_000, totalPrice: 4_128_000 },
]},
{ id: 10, status: "Ledig", areaSqm: 601, felt: "H3", plotPrice: 1_412_000, options: [
{ model: "Fjellrypa (L), spesial", turnkeyPrice: 2_578_000, totalPrice: 3_990_000 },
]},
{ id: 11, status: "Visningshytte", areaSqm: 590, felt: "H3", options: [
{ model: "Fjellrypa (L), spesial", turnkeyPrice: null, totalPrice: null, note: "Visningshytte – pris på forespørsel" },
]},
{ id: 12, status: "Ledig", areaSqm: 596, felt: "H3", plotPrice: 1_412_000, options: [
{ model: "Fjellrypa (L), spesial", turnkeyPrice: 2_578_000, totalPrice: 3_990_000 },
]},
{ id: 13, status: "Ledig", areaSqm: 602, felt: "H3", plotPrice: 1_412_000, options: [
{ model: "Fjellrypa (L), spesial", turnkeyPrice: 2_578_000, totalPrice: 3_990_000 },
]},
{ id: 14, status: "Ledig", areaSqm: 588, felt: "H3", plotPrice: 1_412_000, options: [
{ model: "Fjellrypa (L), spesial", turnkeyPrice: 2_578_000, totalPrice: 3_990_000 },
]},
{ id: 15, status: "SOLGT" },
{ id: 16, status: "Ledig", areaSqm: 818, felt: "H4", plotPrice: 1_860_000, options: [
{ model: "Mer 40", turnkeyPrice: 1_699_275, totalPrice: 3_559_275 },
{ model: "Mjuken 65", turnkeyPrice: 2_008_801, totalPrice: 3_868_801 },
{ model: "Furutangen 70", turnkeyPrice: 2_265_091, totalPrice: 4_125_091 },
{ model: "Furutangen 75", turnkeyPrice: 2_387_570, totalPrice: 4_247_570 },
{ model: "Furutangen 85", turnkeyPrice: 2_511_360, totalPrice: 4_371_360 },
{ model: "Frøya 75", turnkeyPrice: 2_818_540, totalPrice: 4_678_540 },
{ model: "Frøya 90", turnkeyPrice: 3_051_690, totalPrice: 4_911_690 },
{ model: "Frøya 105", turnkeyPrice: 3_297_335, totalPrice: 5_157_335 },
{ model: "Lofoten 76, spesial", turnkeyPrice: 2_651_020, totalPrice: 4_511_020 },
{ model: "Lofoten 85, spesial", turnkeyPrice: 2_837_180, totalPrice: 4_697_180 },
{ model: "Lofoten 94, spesial", turnkeyPrice: 3_005_125, totalPrice: 4_865_125 },
{ model: "Lofoten 103, spesial", turnkeyPrice: 3_129_755, totalPrice: 4_989_755 },
{ model: "Lofoten 112, spesial", turnkeyPrice: 3_322_445, totalPrice: 5_182_445 },
{ model: "Vy-19AH T5", turnkeyPrice: 3_448_580, totalPrice: 5_308_580, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-21AH", turnkeyPrice: 3_880_250, totalPrice: 5_740_250, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-23CTHS", turnkeyPrice: 3_732_630, totalPrice: 5_592_630, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-26CTH", turnkeyPrice: 4_121_255, totalPrice: 5_981_255, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Rognli panorama oppstue", turnkeyPrice: 3_962_690, totalPrice: 5_822_690, partner: "Telemarkhytter" },
{ model: "Storeble panorama hems", turnkeyPrice: 4_214_900, totalPrice: 6_074_900, partner: "Telemarkhytter" },
]},
{ id: 17, status: "Ledig", areaSqm: 526, felt: "H4", plotPrice: 1_760_000, options: [
{ model: "Mer 40", turnkeyPrice: 1_699_275, totalPrice: 3_459_275 },
{ model: "Mjuken 65", turnkeyPrice: 2_008_801, totalPrice: 3_768_801 },
{ model: "Furutangen 70", turnkeyPrice: 2_265_091, totalPrice: 4_025_091 },
{ model: "Furutangen 75", turnkeyPrice: 2_387_570, totalPrice: 4_147_570 },
{ model: "Furutangen 85", turnkeyPrice: 2_511_360, totalPrice: 4_271_360 },
{ model: "Frøya 75", turnkeyPrice: 2_818_540, totalPrice: 4_578_540 },
{ model: "Frøya 90", turnkeyPrice: 3_051_690, totalPrice: 4_811_690 },
{ model: "Frøya 105", turnkeyPrice: 3_297_335, totalPrice: 5_057_335 },
{ model: "Lofoten 76, spesial", turnkeyPrice: 2_651_020, totalPrice: 4_411_020 },
{ model: "Lofoten 85, spesial", turnkeyPrice: 2_837_180, totalPrice: 4_597_180 },
{ model: "Lofoten 94, spesial", turnkeyPrice: 3_005_125, totalPrice: 4_765_125 },
{ model: "Lofoten 103, spesial", turnkeyPrice: 3_129_755, totalPrice: 4_889_755 },
{ model: "Lofoten 112, spesial", turnkeyPrice: 3_322_445, totalPrice: 5_082_445 },
{ model: "Vy-19AH T5", turnkeyPrice: 3_448_580, totalPrice: 5_208_580, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-21AH", turnkeyPrice: 3_880_250, totalPrice: 5_640_250, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-23CTHS", turnkeyPrice: 3_732_630, totalPrice: 5_492_630, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-26CTH", turnkeyPrice: 4_121_255, totalPrice: 5_881_255, partner: "Leve Hytter" }, // (valgfritt: legg inn hvis ønskelig)
{ model: "Rognli panorama oppstue", turnkeyPrice: 3_962_690, totalPrice: 5_722_690, partner: "Telemarkhytter" },
{ model: "Storeble panorama hems", turnkeyPrice: 4_214_900, totalPrice: 5_974_900, partner: "Telemarkhytter" },
]},
{ id: 18, status: "Ledig", areaSqm: 854, felt: "H4", plotPrice: 1_900_000, options: [
{ model: "Mer 40", turnkeyPrice: 1_699_275, totalPrice: 3_599_275 },
{ model: "Mjuken 65", turnkeyPrice: 2_008_801, totalPrice: 3_908_801 },
{ model: "Furutangen 70", turnkeyPrice: 2_265_091, totalPrice: 4_165_091 },
{ model: "Furutangen 75", turnkeyPrice: 2_387_570, totalPrice: 4_287_570 },
{ model: "Furutangen 85", turnkeyPrice: 2_511_360, totalPrice: 4_411_360 },
{ model: "Frøya 75", turnkeyPrice: 2_818_540, totalPrice: 4_718_540 },
{ model: "Frøya 90", turnkeyPrice: 3_051_690, totalPrice: 4_951_690 },
{ model: "Frøya 105", turnkeyPrice: 3_297_335, totalPrice: 5_197_335 },
{ model: "Lofoten 76, spesial", turnkeyPrice: 2_651_020, totalPrice: 4_551_020 },
{ model: "Lofoten 85, spesial", turnkeyPrice: 2_837_180, totalPrice: 4_737_180 },
{ model: "Lofoten 94, spesial", turnkeyPrice: 3_005_125, totalPrice: 4_905_125 },
{ model: "Lofoten 103, spesial", turnkeyPrice: 3_129_755, totalPrice: 5_029_755 },
{ model: "Lofoten 112, spesial", turnkeyPrice: 3_322_445, totalPrice: 5_222_445 },
{ model: "Vy-19AH T5", turnkeyPrice: 3_448_580, totalPrice: 5_348_580, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-21AH", turnkeyPrice: 3_880_250, totalPrice: 5_780_250, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-23CTHS", turnkeyPrice: 3_732_630, totalPrice: 5_632_630, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Rognli panorama oppstue", turnkeyPrice: 3_962_690, totalPrice: 5_862_690, partner: "Telemarkhytter" },
{ model: "Storeble panorama hems", turnkeyPrice: 4_214_900, totalPrice: 6_114_900, partner: "Telemarkhytter" },
]},
{ id: 19, status: "Ledig", areaSqm: 720, felt: "H4", plotPrice: 2_150_000, options: [
{ model: "Mer 40", turnkeyPrice: 1_699_275, totalPrice: 3_849_275 },
{ model: "Mjuken 65", turnkeyPrice: 2_008_801, totalPrice: 4_158_801 },
{ model: "Furutangen 70", turnkeyPrice: 2_265_091, totalPrice: 4_415_091 },
{ model: "Furutangen 75", turnkeyPrice: 2_387_570, totalPrice: 4_537_570 },
{ model: "Furutangen 85", turnkeyPrice: 2_511_360, totalPrice: 4_661_360 },
{ model: "Frøya 75", turnkeyPrice: 2_818_540, totalPrice: 4_968_540 },
{ model: "Frøya 90", turnkeyPrice: 3_051_690, totalPrice: 5_201_690 },
{ model: "Frøya 105", turnkeyPrice: 3_297_335, totalPrice: 5_447_335 },
{ model: "Lofoten 76, spesial", turnkeyPrice: 2_651_020, totalPrice: 4_801_020 },
{ model: "Lofoten 85, spesial", turnkeyPrice: 2_837_180, totalPrice: 4_987_180 },
{ model: "Lofoten 94, spesial", turnkeyPrice: 3_005_125, totalPrice: 5_155_125 },
{ model: "Lofoten 103, spesial", turnkeyPrice: 3_129_755, totalPrice: 5_279_755 },
{ model: "Lofoten 112, spesial", turnkeyPrice: 3_322_445, totalPrice: 5_472_445 },
{ model: "Vy-19AH T5", turnkeyPrice: 3_448_580, totalPrice: 5_598_580, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-21AH", turnkeyPrice: 3_880_250, totalPrice: 6_030_250, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-23CTHS", turnkeyPrice: 3_732_630, totalPrice: 5_882_630, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Vy-26CTH", turnkeyPrice: 4_121_255, totalPrice: 6_271_255, partner: "Leve Hytter" },
{ model: "Rognli panorama oppstue", turnkeyPrice: 3_962_690, totalPrice: 6_112_690, partner: "Telemarkhytter" },
{ model: "Storeble panorama hems", turnkeyPrice: 4_214_900, totalPrice: 6_364_900, partner: "Telemarkhytter" },
]},
];
// --- Utils ---
const nok = (n?: number | null) => {
if (n == null || Number.isNaN(n)) return "-";
return new Intl.NumberFormat("nb-NO", { style: "currency", currency: "NOK", maximumFractionDigits: 0 }).format(n);
};
const fromPrice = (lot: Lot): number | null => {
if (!lot.options || lot.options.length === 0) return lot.plotPrice ?? null;
const totals = lot.options
.map(o => o.totalPrice)
.filter((n): n is number => typeof n === "number" && !Number.isNaN(n));
return totals.length ? Math.min(...totals) : (lot.plotPrice ?? null);
};
// --- UI ---
export default function EikedalenPrisliste() {
const [showSold, setShowSold] = useState(false);
const [search, setSearch] = useState("");
const [felt, setFelt] = useState("Alle");
const [maxFrom, setMaxFrom] = useState(null);
const filtered = useMemo(() => {
return LOTS.filter(l => {
if (!showSold && l.status === "SOLGT") return false;
if (felt !== "Alle" && l.felt !== felt) return false;
if (search.trim()) {
const s = search.toLowerCase();
const inModels = (l.options || []).some(o => o.model.toLowerCase().includes(s));
const inId = ("tomt " + l.id).includes(s) || String(l.id).includes(s);
if (!inModels && !inId) return false;
}
if (maxFrom != null) {
const fp = fromPrice(l);
if (fp != null && fp > maxFrom) return false;
}
return true;
}).sort((a, b) => (a.id - b.id));
}, [showSold, search, felt, maxFrom]);
return (
{/* Filters */}
{/* Cards */}
);
}
function StatusBadge({ status }: { status: Status }) {
const styles: Record = {
Ledig: "bg-emerald-100 text-emerald-800 border-emerald-200",
SOLGT: "bg-rose-100 text-rose-800 border-rose-200",
Visningshytte: "bg-indigo-100 text-indigo-800 border-indigo-200",
};
return (
{status}
);
}
function Th({ children }: { children: React.ReactNode }) {
return {children};
}
function Td({ children }: { children: React.ReactNode }) {
return {children};
}
Eikedalen Fjellandsby – Prisliste og tomteoversikt
Byggeklar tomt fra Finans Vest AS. Nøkkelferdige hytteelementer leveres av våre samarbeidspartnere. Tallene er hentet fra siste prisliste.
setSearch(e.target.value)}
/>
setMaxFrom(e.target.value ? Number(e.target.value.replaceAll(" ", "")) : null)}
/>
-
{filtered.map(lot => (
-
{/* Prices */}
Tomt {lot.id}
{lot.areaSqm ? {lot.areaSqm} m² : null} {lot.felt ? Felt {lot.felt} : null}{/* Options */} {lot.options && lot.options.length > 0 ? (Byggeklar tomt{nok(lot.plotPrice)}Fra-pris komplett*{nok(fromPrice(lot))}) : (Se hyttemodeller og totalpriser ▾
{lot.options.map((o, idx) => ( ))}Modell Hytteselskap Nøkkelferdig (est.) Total (tomt+betong+hytte) Merknad {o.model} {o.partner ?? "—"} {nok(o.turnkeyPrice)} {nok(o.totalPrice)} {o.note ?? ""} Ingen modellvalg oppført for denne tomten enda.
)}
))}
Viktig informasjon og forbehold
- Prisestimat for «nøkkelferdig hytte» inkluderer betong og byggeklar tomt. Du kan også kjøpe byggeklar tomt + byggesett/elektroklar hytte og ferdigstille i egenregi.
- Nøkkelferdig leveranse følger hytteselskapenes tilbud/leveransebeskrivelse. Be om uforpliktende tilbud for endelig spesifikasjon.
- «Lofoten» leveres uten utebod. Enkelte modeller fra Leve Hytter krever dispensasjon (Tomt 3 fikk disp.).
- Tilleggskostnader: dokumentavgift 2,5% av tomteverdi, tinglysing/panteattest (kr 1 500), byggestrøm og renovasjon under bygging, byggesaksgebyr til kommunen (kr 25 500) og tilkoblingsavgift V/A (kr 26 000).
- Med forbehold om feil i beskrivelser og priser.
Tomteprisene er faste - det er altså ingen budrunde og først-til-mølla-prinsippet som gjelder.
I tillegg til pris for tomt kommer det omkostninger 2,5 % dokumentavgift (av tomtepris) til staten, samt tinglysningsgebyr, og innmeldingsavgift kr. 5000 i Eikedalen INN Eierlag.
Fakta
Om tomtene
Tomtene ligger i skrående terreng i etablert hytteområde, vendt mot sør/vest, og har utsikt mot Teigaelva og alpinområdet. Tomtene er selveiertomter med varierende størrelse, beliggenhet og kvaliteter, og alle tomtene er godkjent for inntil T-BRA=165 m2, inklusive 2 biloppstillingsplasser 30 m2.
Bildeillustrasjon av ferdig utbygd område (vilkårlige hyttemodeller)
Tomtene har ingen byggeklausuler og du velger fritt den hytte og leverandør som du selv ønsker. Men vi kan gjøre det enkelt for deg! Vi samarbeider nemlig med hytteprodusenter som kan levere nøkkelferdig hytte på tomtene. Les mer om nøkkelferdig løsning levert fra en av våre samarbeidspartnere her.
Status
Utbyggingsplan
Vi har nå åpnet for salg av 4 nye hyttetomter med fantastisk beliggenhet i Eikedalen Fjellandsby. Tomtene ligger i nytt og ferdig opparbeidet felt H4 og er gjort byggeklare, med planert byggeområde og parkering, og topp moderne infrastruktur fremlagt til tomtenes byggegrube. Det er KUN 4 tomter i dette feltet. Sjekk spesielt tomt 19, den er heeelt RÅ, og er en av de aller flotteste tomtene i Eikedalen Fjellandsby. MÅ SEES!
Vi har også ledige tomter i felt H3, med EKTE ski-inn/ut til Hardangerløypa ved selveste Eikedalen Skisenter, dersom du ønsker å bo "kant i kant" med Kvamskogens beste alpinløyper. Alle tomtene er selveiertomter og det er ingen byggeklausuler, så du kan kjøpe tomt og selv velge den hytteleverandør og hyttemodell som du ønsker.
Våre
tomtepriser er FASTE, altså ingen budrunde, og «første-mann-til
mølla-prinsippet» som gjelder. Du kan reservere 1 tomt i inntil 14 dager imens du vurderer/ordner
finansiering. Det er helt uforpliktende for deg, men forpliktende for oss.
Fordeler kort oppsummert:
- hyttegrend på eventyrlige Kvamskogen
- beliggende kun 45 minutter kjøring fra Bergen sentralt
- tomteområde "kant i kant" med selveste Eikedalen Skisenter
- hyttefelt med EKTE ski-inn/ut
- bilvei helt frem til tomten, og med felles veibelysning og vinterbrøyting
- selveiende tomter, og uten byggeklausuler
- byggeklare tomter med planert byggeområde og 2 parkeringsplasser
- topp moderne infrastruktur fremlagt - V/A, strøm og fibernett
- tomtene er godkjent for bygging inntil T-BRA 165 kvm
- du kan starte byggingen NÅ